該項(xiàng)目位于岳陽市南湖新區(qū)龍山南麓、黃梅港西部，北抵趕山路，西臨東坡路，南至樊陳路，東達(dá)郭麻路。岳陽學(xué)院定位為多學(xué)科應(yīng)用型的本科院校，學(xué)校類別為以理工學(xué)科為主的綜合大學(xué)(2)，規(guī)劃辦學(xué)規(guī)模15000人，一期辦學(xué)規(guī)模6000人。本項(xiàng)目配建停車位1071個(gè)，其中地上停車位350個(gè)，地下停車位721個(gè)。第一標(biāo)段由1#圖書館25178.45㎡、2#教學(xué)樓10281.12㎡、3#教學(xué)樓10417.004㎡、21#地下室21409.63㎡的土建工程、電氣工程、變配電工程、消防報(bào)警工程、給排水工程、暖通工程等，及被動(dòng)式節(jié)能、基坑支護(hù)、其他安裝工程和室外附屬配套工程等。本標(biāo)段工程總面積：67286.2㎡。

       該項(xiàng)目位于岳陽市南湖新區(qū)，南面為馬家屋路、北面臨南湖派出所用地、西面為南湖法院、東面為尹家沖路，西北面臨中國石化加油站用地，由供水調(diào)度中心辦公用房及其他配套用房、地下停車庫三部分組成。項(xiàng)目總建筑面積23769㎡，其中，地上建筑面積9705㎡，地下建筑面積14064㎡，配建停車位340個(gè)（地下320個(gè)、地上20個(gè)）。